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二胎房屋貸款

房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型信用貸款利率合法借款房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼屏東代書信貸」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息創業貸款資格負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

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▲小牛在鐵軌旁漫步遭撞死。(圖/台東縣警察局提供,下同)最優惠貸款利率

社會中心/台東報導

台鐵一輛台東開往花蓮的4621次區間車今天上午9點10分,在山里=鹿野間(k141處)撞到6隻小牛,造成車輛損壞嚴重無法繼續行駛,邱姓飼主到場後非常震驚,3年前為貼補家用開始養牛,「都會把牠們固定綁住,今天不知為何跑到鐵道邊散步。」損失30至35萬,但這還不包括賠償費用。

台鐵區間車上午在山里=鹿野間罕見撞上6隻小牛,鐵道兩旁留下2至3公尺的拖行痕跡和血跡,車上12名乘客則另由307次列車接送,由於車輛受損嚴重,已經無法繼續行駛,得拖到花蓮維修,邱姓飼主獲報趕到現場非常震驚,「怎麼會這樣!」說明平常打零工維生,因為要貼補家用,3年前開始養牛,平常養在離軌道2公里外的卑南溪床。

邱姓飼主說,「小牛都不滿一歲,大概是6至8個月大,再幾個月就可以出售了,損失約30至35萬,平常都有固定綁住,不知道為什麼今天會成群在鐵道邊漫步。」而除了自身損失外,還得賠償台鐵,讓他欲哭無淚。不過,這並非台鐵第一次撞上牛群,2014年普悠瑪列車也曾撞到牛群,當時是牛沒有關好誤闖,也依受損情況求償。











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▲淡水警分局採用分流管制措施,舒緩轄內清明假期車流高峰。(圖/記者林煒傑翻攝)

記者林煒傑/新北報導

清明節為國人慎終追遠的重要節日,但適逢連續假期,淡水、三芝地區等各墓園大多分布北新路(101線)沿線山區,限於山區地形、道路狹窄且替代道路匱乏,警方預計3月25、26日及4月1、2、3、4(清明節)掃墓人潮將達高峰,造成車輛回堵,將實施分流管制措施,舒緩車潮

淡水警分局於上述清明節期間,將視北新路道路交通流量,實施彈性分流疏導管制措施如下:

一、視北新路車流量狀況,啟動管制掃墓車輛自淡金、北新路口進入北新路,並設牌面指引車輛分流改由奎柔山路(北8)、大湖路(北7)分流上山。(當地居民憑證明文件不予管制)。

二、北新路自6.2K處至北新路、大湖路口(北海福座與懷恩聖地墓園前)實施交通管制,前往北海福座墓園掃墓車輛請前行至福圓路口迴轉候排進入,避免因園區停車場動線不良,造成車速減緩致影響其他用路人。

三、北海福座墓園區停車場滿場後,請遵從執勤及現場工作人員指引右轉至大湖路臨時停車場停放,搭接駁專車入園。


另為紓解北新路(101線)下山壅塞,警方呼籲掃墓民眾多加運用替代道路行忠路(北6)、奎柔山路(北8)、三芝區大湖路(北7)、北3線(往臺北市北投方向)分散車流,北新路下山車流量大時一律在淡金、北新路口右轉淡金路(管制直行與左轉),往台北市方向車輛請行駛至淡金路、新市ㄧ路口迴轉,避免北新路車流回堵。

南投哪裡可以借錢淡水警分局呼籲,民眾可多利用大眾公共運輸系統及各墓園區接駁專車前往,出發前洽各墓園區詢問相關動線,如自行駕車,請配合員警及協勤民力人員指揮,改善交通壅塞情形,清明期間交通狀況也可上警廣電台、CMS路況或淡水分局網站查詢。

▼淡水地區清明連假掃墓「車輛分流路線」示意圖。







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