4.二次協商 針對「九十五年度銀行公會債務協商」及「消費者債清條例前置協商」已毀諾但仍有還款能力及意願之債務人,提供「個別協商一致性方案」相關細節的諮詢服務,協助擬定合適的還款方案。

銀行貸款服務:

1.信用貸款 提供貸款諮詢服務,整合各家銀行貸款方案,依客戶本身條件建議各家銀行貸款利率比較優惠的利率及還款方式。

2.整合負債 將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款,以本息#NEWS_CONTENT#均攤方式加速還款,達到降低利息、負債單純化的目標。

3.房屋貸款 提供房屋轉貸、增貸、二胎的專業分析與規劃,以客戶本身條件提供極有利的房貸諮詢服務。

4.企業貸款 公司設立滿一年可申請辦理;中小企業各類信保基金、押標金、周轉金;大型工程合約貸款、國內外信用狀額度;應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資,一通電話專人服務。

5.汽車貸款 原車融資、汽車轉貸,條件簡單方便辦理,最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價!

因為每個人的財務條件皆不同,主要影響因素有:

01. 薪資申請信用貸款條件

02. 年資

03. 信用狀況債務協商申請信用卡

04. 有無勞保

05. 負債狀況

06. 有無擔保品

07. 有無保人

08. 職業別(公司規模/穩定性/安全性)

09. 照會流程

10. 各金融機構內部徵審準則

11. 其他

銀行會依照貸款人的風險高低來決定你的額度及利率,但每家銀行選擇判定財務條件的項目不同,因此還是要找了解各家銀行貸款商品的專家,根據每位消費者的財務狀況,提供量身的服務建議。

觀念一:為增加價值而負債

確認為何負債,這是非常重要的。例如:投資在自己的學習上,讓自己增值或是購買增值性商品:如房子、土地,借貸是有必要的。但花費在日常生活的消耗品,例如吃大餐、買件名牌衣服、出國渡假等,就沒那麼必要,寧可克制消費慾望,也不要借錢來做奢華的消費。

觀念二:負債金額要在有能力還款的範圍內

許多人在借錢後,完全沒有考慮到還款能力,之後發現即使不吃不喝,薪水也都不夠還債。然而,貸款若是遲繳,通常銀行會加罰滯納金,一般是利息的10%,有的則為未償金額的2%,加上信用卡、現金卡利率18%或以上,小額信貸前六個月3%至4%,第六個月起會提升至10%以上,利滾利的結果就會像滾雪球般,讓負債更多、負擔更重,更是無法處理,到時不僅會被殘忍的催繳,還會留下信用不良的記錄。以後若想再申請其他貸款,便會碰壁,或是被核定更高貸款利率,得不償失。

那到底要如何評估自己的還款能力呢?一般而言,還款能力大約是月薪的25%,如果月薪四萬元的話,每月可以負擔的償還金額約一萬元。

觀念三:釐清

銀行汽車貸款











▲花蓮項鍊海岸工作室打造的盪鞦韆被稱為「全台最美鞦韆」。(圖/IG@yafang0814提供,請勿任意翻攝)

記者李姿儀/綜合報導

位於花蓮石梯坪附近,藏著一座被稱為全台最美的「鞦韆」,坐落在翠綠草地,一旁就是大海,放眼望去海天一線的景致讓人著迷。原來這座鞦韆是由項鍊海岸藝術工作室打造,園區裡不僅建築、藝術裝置超有特色,還同時提供咖啡廳、露營住宿,依海而生。

▲在綠色草皮、碧海藍天的映襯下,項鍊的鞦韆看起來更美!(圖/IG@yafang0814提供,請勿任意翻攝)

項鍊海岸藝術工作室位於花蓮石梯坪附近,獨享一整片碧海藍天。這裡是咖啡廳也是一個藝文工作室,處處能見頗有藝術感的畫作擺設,塑造出項鍊海岸的獨特風貌。這裡的招牌不明顯,若不是特別注意,很可能不小心就錯過了這樣的花東秘境。

為什麼會取名為「項鍊」呢?其實項鍊是此處的地名,是花東海岸石梯坪旁的小小海灣。項鍊工作室由港口部落的三姐弟打造,姐姐負責廚藝、布置,兩兄弟則負責雕刻的部分,一起在祖先留下的「項鍊」經營工作室,不僅做為藝文咖啡廳營業也開放木雕創作DIY教學。

▲喝著小米酒拿鐵,欣賞項鍊的碧海藍天,生活真的相當愜意。(圖/IG@nien_ann提供,請勿任意翻攝)

與一般的景觀餐廳不同,項鍊海岸除了有無敵海景,也增添了獨有的原住民風格,在這裡能喝咖啡、小米酒、品嚐原住民餐點、欣賞木雕藝術作品,還有海洋生態導覽,甚至還有提供露營的服務,不過衛浴必須劈柴燒火才有熱水,也讓人能體驗不同的生活方式。

▲園區裡的設計、建築都是老闆三姊弟一手打造。(圖/IG@yafang0814提供,請勿任意翻攝)

園區內所有的建設、設計都是由三姐弟自己打造,包含被稱為「全台最美鞦韆」的海邊鞦韆,像牛角也像月牙,搭配旁邊的雕刻設計,看起來藝術感十足。不只單看很美,搭配背後的碧海藍天看起來就像一幅畫,幾乎每個來到項鍊海岸的旅客,都一定要在這裡拍上幾張美照。

來到花東就是要慢遊、放空,盡情享受大海、山林的療癒撫慰。若來到花蓮壽豐別忘了順遊「項鍊」,盪盪全台最美鞦韆,品嚐道地原住民料理一飽口福。

項鍊海岸工作室

地址:花蓮縣豐濱鄉石梯坪53-1號

門票:入園拍照有低消限制

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低繳款金增貸利率額內幕

許多貸款商品標榜繳款金額低,那是因為前六個月只還息不還本的寬限期,或前幾個月利率較低,讓人誤以為有還款輕鬆的假象,本金沒還,利息怎可能減少?因為利息都是按未還清的本金餘額計算的,在本金沒降低的情況下,利息當然居高不下。許多債務人會以為自己很努力在還款,到最後才發現原來還的大部分都是利息,本金才還一點點,多花許多冤枉錢還不能把債務還清才是最可怕的。(強調)

觀念四:要清楚複利的可怕

千萬別小看”複利+時間”的威力,他們可是哥倆好的超級吸金機!他們結合在一起後,會讓債務無窮大,這就是複利的概念。舉例一萬元,以年複利10%每月計息計算,若完全沒有償還情況下,三年後的本利和(本金 + 所產生的利息)是13,4房屋抵押借款82元,十年後,便是198,374元,增加將近20倍。

所以高利率的信用卡和現金卡,盡量不要使用循環信用,否則一開始只是欠小錢,經過時間和複利的累積,將滾出一大筆債務。所以有債務時就要,即時行動有效解決債務,才不致於付出更高的代價。

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