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二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款負債整合利率

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金要如何借錢的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平個人信用借貸資格均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調小額貸款利息度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸銀行貸款利息怎麼算款利息,以減輕貸款利息負擔。

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如何跟銀行貸款中央社記者陳政偉台北9日電)有鑑於國內水庫有老、劣化情形,國發會委員會議今天通過水利署新的5年計畫,投入新台幣13.7億元,辦理25座水庫的設施更新及改善35件,以及水庫區域清淤125萬立方公尺。

國家發展委員會今天舉行第37次委員會議中通過經濟部提報「蓄水建造物更新及計畫第三期(106到110年)」,持續加強水庫整體設施安全及確保運轉功能正常。

經濟部水利署總工程司陳肇成表示,國內水庫多建於80年代以前,相關設施完工啟用迄今使用已數十年,如何貸款買房各項設施設備經久年使用,已有老、劣化情形,加以氣候異常及地震頻繁,受颱洪暴雨邊坡沖蝕等淤積量日趨增加,影響設施安全及供水穩定。延長水庫債務協商信用使用年限,實為當務之急。

他解釋,經濟部從92年已陸續推動「水庫更新及改善計畫」及「蓄水建造物更新及改善計畫第二期(101到105年)」,對確保水庫設施安全及保障下游居民生命財產,與供水系統功能正常及減少缺水風險,具有相當成效。

經濟部所提「蓄水建造物更新及改善計畫第三期(106到110年)」計畫,預計可辦理25座水庫的設施更新及改善35件、庫區清淤125萬立方公尺、蓄水範圍及集水區保育29件。

陳肇成說,計畫完成後可有效強化水庫相關設施安全性、維持庫容及正常功能、降低缺水風險、延長設施使用壽命及水資源永續利用。1060109

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