工商時報【魏喬怡╱台北報導】

為加速推動都市更新,財委會召委羅明才卡債整合下周三召集財政部、金管會及八大公股行庫進行專案報告。金管會指出,為配合政院推動都更,去年開始就陸續鬆綁,不只建議了要在都市更新條例中排除銀行在不動產授信上的限制,也放寬了銀行自有行庫自用比率限令,這些措施都大幅增加都更放款資金動能。

在金管會鬆綁後,預計台灣銀行、土地銀行、合作金庫等大型行庫最為受惠,行庫主管也表示,鬆綁後確實可增加銀行參與意願。根據財政部匯總各大行庫的資料,去年底為止,公股行庫正在進行、已經完成的都市更新案,合計共超過130件,目前總金額接近600億元。

金管會銀行局指出,都更議題從去年開始討論,金管會去年就已建請內政部修正「都市更新條例」,讓銀行辦理符合一定條件的都市更新放款時,可不受銀行法第72-2條的限制,以釋放銀行授信能量。另外,銀行局也已預告過放寬銀行法第75條的規定,將符合都更的老行庫不動產自用比率從50%降到20%,預計下周就可發布實施。

依照銀行法第72條之2的規定,商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款之總額,不得超過「存款總餘額」及「金融債券發售額」之和的30%。但銀行業者紛反映,由於都更融資屬於建築融資,放款授信就會卡在這條限制,大幅削弱放款額度動能。

另外,銀行法第75條授權的子法「商業銀行投資不動產辦法」規定,銀行將自有的不動產(通常為分行行舍)就地重建成新的大樓,自用比率必須在50%以上,金管會去年底也已預告修法哪間銀行信貸利率低降為20%。

舉例來說,土銀有一棟三層樓行舍,都更後想重建成10層的大樓,現必須5層樓作為自用,但修法後,只要2層樓自用即可,其他樓就可出租增加收益,可增加重建意願。

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▲郝龍斌在臉書分享與母親間的小故事。(圖/取自臉書)

記者張暐珩/綜合報導

今天是母親節,國民黨副主席郝龍斌在臉書上也祝福「母親節快樂」。他並想到自己小時候,台灣正值823砲戰時期,他的父親郝伯村在最前線小金門,他跟媽媽每星期都從新店搭公車到台北市,去國防部看傷亡名單,「一路上,她總會緊握我的手,我可以感受到她的緊張心情」,也深深感受到「當軍人家眷不容易」。

郝龍斌說,父親是軍人,過去因爲要隨部隊到處駐防,所以平均三個月才回來一次,每一次最多也只能待6天。所以小時候幾乎都是媽媽撐起一個家。

823炮戰時期,父親在炮戰的最前線小金門,那時候媽媽每個星期都要牽著他,從新店搭公車到信用卡整合負債台北市,去國防部看傷亡名單;一路上,媽媽總會緊握他的手。他雖年紀小,都可以感受到媽媽的緊張心情。「當時我就體認到,當軍人要保家衛國不容易,但當軍人家眷更不容易,所以從小,我都和媽媽的感情都很親近。」

郝龍斌強調,不管什麼時代,母親對家人的操勞與關懷都是一樣的!而每一個人都要好好照顧自己,這就是給所有母親最大的禮物。祝福每一個媽媽、每一個家庭都平安喜樂!



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